迪慶幼兒園房屋安全質(zhì)量鑒定辦理單位適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。房屋改變檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。房屋抗震能力檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

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具有突變性。因此需要對(duì)火災(zāi)后建筑物進(jìn)行有效、安全的鑒定和加固，縱觀世界各國(guó)火災(zāi)發(fā)生規(guī)律。建筑火災(zāi)一般要占火災(zāi)數(shù)的60％左右，而居住建筑火災(zāi)在建筑火災(zāi)中所占的比例更高，火災(zāi)后結(jié)構(gòu)加固也越來越被廣泛使用，房屋糾偏法是一種工程費(fèi)用，節(jié)約建筑材料，控制建筑垃圾，新、快、省的施工方案，（2）房屋糾偏對(duì)原基礎(chǔ)樁因樁設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量差等原因造成承載力不足。

廠房承重檢測(cè)鑒定：1）抗傾覆計(jì)算（主動(dòng)土壓力+移動(dòng)荷載*振動(dòng)系數(shù)）2）抗滑動(dòng)計(jì)算（同上）3）墻身水平截面強(qiáng)度驗(yàn)算4）墻身垂直截面變位計(jì)算（截面應(yīng)力校核1、根據(jù)具體情況，通過技術(shù)和經(jīng)濟(jì)比較，確定墻址位置；2、測(cè)繪墻址處的縱向地面線，核對(duì)路基橫斷

廠房加固改造設(shè)計(jì)與新建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有很大區(qū)別，在驗(yàn)算現(xiàn)有構(gòu)件的承載力時(shí)應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—200第條的規(guī)定考慮樓面活荷載的折減；鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的梁，核算其受彎承載力時(shí)，跨中應(yīng)考慮現(xiàn)澆板有效受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區(qū)鋼筋的雙筋梁作用；框架梁核算端部承載力和裂縫時(shí)的彎矩值應(yīng)取柱邊值而不應(yīng)取柱中值；各構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度應(yīng)按檢測(cè)的實(shí)測(cè)值換算為設(shè)計(jì)值取用

幼兒園房屋安全質(zhì)量鑒定辦理單位調(diào)查的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)房屋安全鑒定的目的進(jìn)行確定，關(guān)鍵是采用何種檢測(cè)鑒定方式確保調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性，必要時(shí)應(yīng)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算。承重墻結(jié)構(gòu)：它的傳力途徑是：屋蓋的重量由屋架或梁柱)承擔(dān)，屋架支撐在承重墻上，樓層的重量由組成樓蓋的梁、板支撐在承重墻上。這其中房屋鑒定工作發(fā)揮著重要的作用。房屋鑒定一般是由房屋使用者或所有者委托第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，通過對(duì)受損房屋鑒定來確定房屋是否滿足安全使用條件或及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，保障房屋后續(xù)的安全使用。房屋鑒定是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房屋在使用過程中發(fā)揮大功能，隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)很重要。專門一級(jí)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：一)注冊(cè)資金不少于200萬元;二)從事房屋安全鑒定5年以上。

進(jìn)行房屋安全鑒定。而言之，未經(jīng)房屋安全鑒定的房屋，客戶朋友們平時(shí)要定期觀察自家房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等危險(xiǎn)現(xiàn)象，重點(diǎn)要注意觀察房屋裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋出現(xiàn)安全隱患的重要警示，居民碰到類似情況須引起重視，并進(jìn)行房屋安全鑒定。

房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告常見問題：一、原始資料問題1.原始資料編寫距離、厚度等數(shù)據(jù)。2.混凝土強(qiáng)度等原始資料應(yīng)寫明構(gòu)件名稱，已發(fā)現(xiàn)很多次漏寫。3.原始數(shù)據(jù)應(yīng)是真實(shí)測(cè)量的數(shù)據(jù)，請(qǐng)注意數(shù)據(jù)的真?zhèn)涡浴?.當(dāng)把審核單拿回修改時(shí)，需在審核單上修改一欄寫清修改回復(fù)，如沒有修改的，需寫明原因。二、迪慶幼兒園房屋安全質(zhì)量鑒定辦理單位報(bào)告前后不統(tǒng)一1.撓度的測(cè)量，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人竟然把測(cè)的點(diǎn)都給改了，基本的原則都沒有。2.完損表的內(nèi)容與附件照片內(nèi)容不符，原因可能修改了前面，忘記把照片一起修改了。3.報(bào)告里房屋名稱前后不對(duì)應(yīng)，檢測(cè)時(shí)間和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量時(shí)間不對(duì)應(yīng)，材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果前后不對(duì)應(yīng)，沉降、傾斜檢測(cè)結(jié)果計(jì)算有誤以及前后不對(duì)應(yīng)。4.迪慶幼兒園房屋安全質(zhì)量鑒定辦理單位同樣模版的報(bào)告，不同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編寫的，編寫的版本都不一致，每人一個(gè)版本，建議按照?qǐng)?bào)告模板執(zhí)行。5.一審中提到的問題沒有修改完就送二審，且二審的版本和一審就有差別；三審的版本中，二審問題沒了一審問題又出現(xiàn)了。

一、辦理幼兒園房屋安全鑒定報(bào)告的必要性：什么情況下幼兒園安全檢測(cè)報(bào)告需要做抗震鑒定，其相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)如何？一直比較困擾房屋檢測(cè)行業(yè)人員及有關(guān)委托方。筆者近期整理了相關(guān)規(guī)范和法規(guī)依據(jù)，發(fā)現(xiàn)多處條文有提及抗震鑒定的必要性和適用條件學(xué)?？拐痂b定幼兒園房屋安全檢測(cè)學(xué)?？拐痂b定幼兒園房屋安全檢測(cè)也有部分是在屋面防水層老化失效后發(fā)生。此種裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響較小。四、收縮裂縫類型一:砌體收縮裂縫主要特征:(1)墻體裂縫多位于橫墻、縱墻和門窗洞口處;(2)墻體裂縫多為正八字形，少數(shù)呈倒八字形;(3)橫墻和山墻有時(shí)出現(xiàn)水平裂縫，多數(shù)發(fā)生在圈梁底面與磚墻之間。建筑材料質(zhì)量檢測(cè)。

廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)辦理流程步接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行檢測(cè)。步現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。步必須提交房屋檢測(cè)主管部門阻織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過審查；步在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。